fbpx

Spații comerciale

Complex VICTORIA REZIDENȚIAL, Nufarul - McDonald's
Aveți posibilitatea de a achiziționa spații comerciale cu un potențial deosebit, o parte componentă a noului proiect Victoria Rezidențial - Oradea, amplasat în imediata apropiere a McDonald's Nufărul.

Situat la intersecția străzilor "Ciheiului" cu "Liszt Ferenc", proiectul oferă pe lângă poziționarea excelentă și căi de acces multiple și rapide.

Ansamblul rezidențial este alcătuit din 6 clădiri de locuințe colective, cu regim de înălțime p+7e+8r+9r, cu spații comerciale și parcări acoperite la nivelul parterului, fiind un complex gândit să ofere facilități moderne, dezvoltat într-o zonă rezidențială complet nouă.
  • Preț
    1000 € / m2
  • Finisaj
    semifinisat
  • Eficiență
    izolare termică și fonică modernă
  • Acces
    locuri de parcare aferente
  • Facilități
    contorizare individuală
Spațiile comerciale pot fi compartimentate în funție de disponibilitate sau se pot achiziționa în totalitate.
  • construcție solidă cu finisaje de cea mai bună calitate,
  • poziționare într-o zonă cu potențial,
  • infrastructură nouă și modernă,
  • cai de acces multiple și rapide,
  • funcționalitate excelentă,
  • posibilități de parcare,
  • spații verzi, design contemporan.

Detalii tehnice


  • Amplasament

    Municipiul Oradea, str. Ciheiului, nr.35, Județul Bihor
  • Tipologii

    Ansamblul este alcătuit din 6 clădiri de locuințe colective, cu regim de înălțime P+7E+8R+9R, cu spații comerciale și parcări acoperite la nivelul parterului. Nivelul curent adăpostește apartamente cu 1, 2 sau 3 camere, fiecare apartament beneficiază de un balcon , logie sau în cazul nivelelor superioare (7, 8, 9) de terasă. În prima fază se vor construi 3 corpuri de clădiri. În total cele 3 corpuri înglobează 216 apartamente, din care: 21 cu 1 cameră, 129 cu 2 camere și 66 cu 3 camere.
  • Parcări

    Accesul în clădire se realizează prin casa scării, atât direct din exterior cât și din parcarea acoperită de la nivelul parterului. Fiecare scară este dotată cu două ascensoare.
    Pentru fiecare apartament s-a asigurat câte un loc de parcare, descoperit sau acoperit, în cadrul parcării de la parter.
  • Dotări

    Fiecare apartament este dotat cu instalație de climatizare, de tip splituri, montate pe fațadă. Încălzirea este asigurată de la rețeaua de termoficare a orașului.

  • Structura generală

    Structura de rezistență este realizată din beton armat monolit (C30/37), stâlpi cu dimensiuni de la 45×45 cm până la 60×160 cm, grinzi de 45×60 cm, planșeele sunt tip dală, placă (25 cm) cu grinzi perimetrale (30×60 cm/45×60cm), înălțimea utilă de etaj este de 2.65m, iar fundația este un radier general din beton armat.
  • Fațade / Pereți și tâmplărie exterioară

    Închiderile exterioare sunt realizate din zidărie de blocuri ceramice cu goluri verticale tip Porotherm de 25 cm grosime, cu tencuială mecanizată de var-ciment (tip Baumit) la interior și izolată la exterior cu termosistem, realizat din polistiren expandat de 10 cm, fixat în dibluri, masă de șpaclu pentru suport, plasă fibră de sticlă, adeziv și tencuială decorativă.
  • Pereți interiori și tavane

    Pereții interiori din zidărie, blocuri ceramice cu goluri verticale tip Durotherm în grosime de 20 cm pentru delimitare apartamente, respectiv de 11.5 cm pentru compartimentare interioară; tencuială mecanizată de var-ciment (tip Baumit), glet, vopsea lavabilă albă.
  • Hidroizolații

    Băi – monocomponentă tip Murexin
    Balcoane – bicomponentă tip Murexin.
  • Pardoseli

    Pardoselile din interiorul apartamentelor sunt de două tipuri: placate cu gresie în băi, bucătării și terase/balcoane, și parchet laminat în restul spațiilor. În prețul de vânzare nu sunt incluse finisajul pardoselilor.
  • Acoperiș

    Planșeu din beton armat monolit, strat de difuzie, barieră contra vaporilor, polistiren expandat Austrotherm EPS – A100 (organizat în 2 straturi, montate decalat, strat de bază cu grosime de 100mm și unul superior, cu pantă de 1%, cu grosime variabilă între 40 – 150mm), strat difuzie, hidroizolație cu membrane polimerice de tip PVC (rezistentă UV), fixate mecanic la îmbinări, iar suprapunerile etanșate prin lipire la cald.
  • Instalații sanitare și canalizare

    Distribuția pe orizontală se face prin țeavă de tip PE-X, pozată în pardoseală. Alimentarea cu apă rece va fi făcută din rețeaua publică. Apele pluviale sunt preluate și captate de un sistem pluvial în interiorul proprietății, iar evacuarea lor, cât și a apelor uzate și menajere, se face în rețeaua publică de canalizare a orașului. Contorizarea consumului de apă: individual.
  • Ascensoare

    Fiecare casă de scară este prevazută cu 2 ascensoare.
  • Uși intrare apartament / uși interioare

    Usă intrare apartament metalică - inclusă în prețul de vânzare al apartamentelor. Uși interioare celulare - sunt incluse în prețul de vânzare al apartamentelor.
  • Instalații termice și de climatizare

    Sistemul de încălzire este cu punct termic propriu și contorizare individuală pe apartament.
  • Instalații electrice

    Instalația de joasă tensiune este realizată din conductori de cupru FY1.5 iluminat, respectiv FY2.5 prize, pozate în tuburi de protecție ipey. Tablou electric echipat, ventilator electric băi, unitate interioară interfon, aparataj electric (prize/întrerupătoare). Iluminarea spațiilor comune și exterioare cu corpuri de iluminat tip LED (energie verde – consum redus) Contoare individuale de apartament. Branșament trifazat. Construcția va fi racordată la sistemul public de electricitate.

Abonează-te la newsletter-ul Victoria Rezidențial!

Adresa


Str. Ciheiului nr. 35, Oradea, Bihor
Nufărul - McDonald's
Victoria Rezidențial | Copyright © | Toate drepturile rezervate. Web design realizat de Weblike PRO.